Städtische Wohnbau Kornwestheim GmbH

Die Städtische Wohnbau Kornwestheim GmbH verkauft im Neubaugiebt Neckartalblick in Kornwestheim Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zum individuellen Bauen nur an Privat .
Das neu geplante Wohngebiet befindet sich im Osten Kornwestheims. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1.700 m. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Versorgungseinrichtungen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen zum Baugebiet im pdf-Format zum Herunterladen finden Sie hier:

Bitte beachten Sie den Anschluss- und Benutzungszwang für Fernwärme in dem Baugebiet Neckartalblick. Ferner bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Sie die Grundstücke nördlich der Stichstraßen Filsstraße und Kocherstraße 1 1/2-geschossig bebauen müssen. Alle anderen Grundstücke können Sie 2-geschossig bebauen.
Die Traufhöhe (Traufhöhe ist der Schnittpunkt von Unterkante Dachhaut und Außenkante Außenwand) hat im Bereich der 1 1/2-geschossigen Bebauung eine maximale Höhe von 3,95 m über Erdgeschossfußboden, sowie im Bereich der 2-geschossigen Bebauung eine maximale Höhe von 5,80 m.

Grundstückspreise:
Der Grundstückspreis für die Grundstücke Nr. 1-4 liegt bei 450 €/m²; für die Grundstücke 5 - 24 bei 480 €/m².
Der Grundstückspreis für Gewerbeflächen liegt bei 330 €/m²; und bei Wohnflächen 430 €/m². Sollten Sie auf dem Grundstück 50 % Wohnfläche planen, bezahlen Sie gemäß der prozentualen Verteilung 50 % von dem Grundstück mit einem Preis von 330 €/m² und 50 % mit 430 €/m²

Energetische Anforderungen Für das Baugebiet Neckartalblick sind folgende energetische Vorgaben zu erfüllen (Mindestanforderung):
Qp < 60 kWh/m²a und HT’ < 85 % der Werte der EnEV 2009. (entspricht Mindestanforderung HT’ von "Energieeffizienzhaus 70" nach KfW) Die Kaufpreisreduzierung von 30€/m² Grundstücksfläche erhalten Sie, wenn Sie folgende energetische Vorgaben erfüllen (Förderstufe Kornwestheimer Klimahaus 50):
Qp < 50 kWh/m²a und HT’ < 70 % der Werte der EnEV 2009. (entspricht Mindestanforderung HT’ von "Energieeffizienzhaus 55" nach KfW).
Über den von Ihnen herzustellenden energetischen Standard haben Sie einen Nachweis von Ihrem Architekten zu erbringen.
Den Antrag auf Gewährung eines Kaufpreisnachlasses durch die Städtische Wohnbau Kornwestheim für ein "Klimahaus 50" können Sie hier herunterladen:  
Energiebroschüre Antrag Klimahaus

Bei weiteren Fragen stehen Ihnen folgende Mitarbeiter/innen der Stadtverwaltung gerne zur Verfügung:
Für Fragen zu den energetischen Anforderungen:
Frau Wohnhas, Umweltbeauftragte, Rathaus Westbau,
Tel.: 07154 202-8371, Email: cordula_wohnhas(@)kornwestheim.de Oder

Für planungsrechtliche Fragestellungen, Fragen zum Bebauungsplan:
Frau Gerock, Stadtplanungsamt Kornwestheim, Rathaus Westbau,
Tel.: 07154 202-8604, Email: daniela_gerock(@)kornwestheim.de 

Für baurechtliche Fragestellungen und Baugenehmigung:
Herr Blechschmied, Bauverwaltungsamt Kornwestheim, Rathaus Westbau, Zimmer 218,
Tel.: 07154 202-8624, Email: hartmut_blechschmied(@)kornwestheim.de

Vermarktung und Information:
Städtische Wohnbau Kornwestheim GmbH
Jakob-Sigle-Platz 1
70806 Kornwestheim
Tel.: 07154 202-7300
Fax: 07154 202-8710
wohnbau(@)kornwestheim.de